Petrópolis é a sétima cidade do Estado e a 65ª do país mais procurada para compra de apartamentos

Um levantamento do portal imobiliário ZAP, divulgado esta semana, mostra que Petrópolis é a sétima cidade do Estado e a 65ª do Brasil mais procurada para quem busca comprar um apartamento. O clima da serra, a proximidade com a capital e a busca por um local mais seguro são motivos apontados pelos corretores para o município atrair os compradores. De acordo com a pesquisa, o Rio de Janeiro é a cidade mais procurada no país, seguida de São Paulo, Curitiba, Porto Alegre e Belo Horizonte.

“Cidades da região serrana do Rio acabam sendo mais procuradas por quem está fugindo da violência. Estamos percebendo há algum tempo essa migração. Acreditamos que isso é um demonstrativo que o mercado está voltando a crescer e esperamos que em 2020 e 2021 esteja mais aquecido. Depositamos esperança nas obras do Comperj que estão sendo retomadas e o dinheiro volte a circular no Estado o que vai impactar no mercado imobiliário”, comentou o conselheiro do Creci e corretor, Eduardo Silvério.

A pesquisa foi realizada a partir da busca dos usuários do ZAP, entre janeiro e setembro de 2019, trazendo um ranking das 100 cidades mais procurados no Brasil. Segundo o levantamento, 10 municípios do Rio de Janeiro estão nesta lista. Além da capital (que ocupa o primeiro lugar), Niterói vem em seguida, depois vem Cabo Frio, São Gonçalo, Nova Iguaçu, Teresópolis, Petrópolis, Duque de Caxias, Rio das Ostras e Macaé.

O estudo mostra que cidades como Teresópolis e Juiz de Fora (Minas Gerais) são mais procuradas que Petrópolis pelos interessados em adquirir um apartamento. “Teresópolis talvez esteja na nossa frente devido a questão de mobilidade urbana. Temos problemas sérios nesta área que acabam influenciando no mercado imobiliário. Além disso, os preços em Petrópolis chegaram a patamares impraticáveis. Hoje em dia os proprietários estão mais flexíveis e quando querem realmente vender acabam reduzindo o preço”, disse o corretor.

De acordo com uma pesquisa do Sindicato da Habitação do Estado do Rio de Janeiro (SecoviRJ), houve um aumento em Petrópolis de cerca de 5% no metro quadrado dos apartamentos em 2018.  A região do Quitandinha, na Zona Sul, foi a que registrou maior variação. Em julho de 2017, o metro quadrado nesta área custava R$ 4.815, um ano depois passou para R$ 5.310. O distrito de Itaipava teve a segunda maior variação (7,95) e em seguida veio a localidade do Samambaia (7,15). 

Veja o ranking:

Cidades                         Estado do Rio                            Brasil

Rio de Janeiro                     1ª                                           1ª

Niterói                                 2ª                                           10ª

Cabo Frio                            3ª                                           32ª

São Gonçalo                        4ª                                           44ª

Nova Iguaçu                        5ª                                           52ª

Teresópolis                          6ª                                           54ª

Petrópolis                            7ª                                           65ª

Duque de Caxias                 8ª                                           85ª

Rio das Ostras                     9ª                                           90ª

Macaé                                 10ª                                          97ª